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アパート・貸家の整理や売却のご相談
アパートや貸家を所有していると、管理や修繕、収支、将来の扱いなど、さまざまな判断が必要になります。
「このまま続けるべきか」「整理すべきか」悩まれる方からのご相談を多くいただきます。
このようなご相談をいただくことが多いです
・空室が増え、収支の見通しに不安がある
・修繕や管理の負担が大きくなってきた
・相続を見据えて整理を考えている
・運用を続けるべきか売却すべきか迷っている
・管理会社とのやり取りに負担を感じている
このような状態でも、整理や活用の選択肢があります。
ご相談事例
ケース①
空室が出始め、将来の収支に不安を感じていたアパート
これまで大きな問題はなかったものの、少しずつ空室が出るようになり、将来的な収支や運用に不安を感じ始めたとのことでした。
すぐに売却を考えているわけではなく、「このまま続けてよいのか」を確認したいというご相談でした。
現状の収支や建物状態を整理し、今後の選択肢を共有。
結果として、所有者様が安心して次の判断ができる材料を整えることができました。
ケース②
建物管理の負担と将来を見据えた貸家のご相談
築年数の経過に伴い、入退去対応や原状回復、建物維持の手間が増え、将来の管理について不安を感じてご相談に来られました。今すぐ売却したいわけではないものの、今後もご自身で管理できるか、相続人に負担がかからないかを心配されていました。
現状を整理し、将来を見据えた選択肢を検討。
結果として、安心して方向性を考えられる状態を整えました。
アパート・貸家のご相談フォーム
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